総合施設管理事業本部
総合施設管理事業本部は、建物や施設を利用する方々が安全かつ、安心な快適空間をご提供できる環境づくりを目的とし、
4つの業務を柱として、建物・施設などにおける的確な管理体制を構築し、地域社会に貢献致します。

設備管理業務(施設管理部)

設備管理業務は、的確な運転管理による建物内の快適空間づくりと環境負荷低減及び長期的な維持管理による機器効率アップでもたらすエネルギー削減並びに機器延命による維持費削減などトータルメンテナンスとして管理を行います。
設備管理の様子

施設警備業務(施設管理部)

施設警備業務は、建物を利用する方々の安全かつ安心して利用できるよう、防犯・防災・救命を目的とし、人的な警備及び機械操作による遠隔警備で建物内及び建物周辺をお守りする管理を行います。
設備警備の様子
金属探知機

警備運営管理業務(関連警備部)

警備運営管理業務は、イベント(アイドルグループイベント)の警備計画をコンサルティングし、イベントスケジュールに合わせた管理をサポートすることを行います。
ATM

ATM運営管理業務(開発事業管理部)

施設に設置されたATMを万全な警備安全対策のもとに、地域社会における利便性の向上に寄与する管理を行います。

設備管理業務(施設管理部)

設備管理業務は、大きく分けてオペレーション部門とソリューション部門とあり、一般的に両方遂行することで設備管理と言えます。
弊社は、運用管理(運転管理、日常業務、定期業務)と設備保守からデータ管理を行い、必要に応じて運用変更を行います。
オペレーション部門で蓄積されたデータと管理標準によって、ソリューション部門の提案を行います。

必要に応じて施設工事を行い、快適な空間づくりと機械保全、エネルギー管理を行うためのサイクルで管理をしております。

設備管理の様子

設備管理(オペレーション部分)

電気設備(受変電設備、配電設備、分電盤など)や熱源設備(ボイラー、冷凍機、チラー冷凍機など)並びに室内温度管理を行う空調設備の運転管理(起動停止、設定変更など)や運転状況を確認する日常点検を行います。また、機器内の漏電や警報確認を行う定期業務も行います。その他専門会社による点検や整備・清掃などの管理も行い、報告書や測定データを管理・分析を行います。
設備管理の様子

設備管理(ソリューション部分)

設置機器の台帳からのランニングコストである中長期計画作成や省エネ診断のご提案を行い、またオペレーション部門でのデータより施設工事や機器改善のご提案を行います。
施設工事の様子

施設工事

建物や機器が良好な状況を維持するために、改修工事やオーバーホールを行うにあたり、施工会社管理や工程管理、検査などを施設工事を請負う事によって、現場管理を行います。

施設警備業務(施設管理部)

施設警備業務は、大きく分けて監視業務、入口管理業務、巡回業務に分かれます。それぞれの業務を行なう事によって、建物内をご利用になられる様々な方々の安全かつ安心できる空間をつくり、犯罪、事故等を未然に防ぎ、常に信頼される警備を行います。
監視業務の様子

監視業務

防災監視盤,防犯カメラ,緊急呼び出しなど、センター(監視室)にて監視を行い、状況変化に応じて、入口監視業務と巡回業務に従事している者へ指示確認を行う。また、入口監視員付近でない場合には、監視員が現場確認を行い状況判断および行動へ移します。
入り口管理業務の様子

入口管理業務

建物入口やロビーなどの立哨業務をはじめ、駐車場や荷捌き場などの搬入口管理及び工事会社などの受付業務並びに鍵貸出業務などを行います。
巡回業務の様子

巡回業務

防犯と防災を主に建物・施設の状況確認を目的として、巡回業務を行ないます。
防災では、消防設備の確認を始め、避難障害などを点検すると共に安全確認を日々行っております。

警備運営管理業務(関連警備部)

警備運営管理業務は、様々なイベントに於ける警備計画の作成や運営へのアドバイスなど、警備業務のコンサルティングを行なっております。
また、コンサルティングを行なった案件でのスケジュールによる体制変更など、計画に沿った運用の手助けを業務として行なっております。

金属探知機
コンサート会場での警備の様子

ATM運用管理業務(開発事業管理部)

ATMを運用するうえで必要とされる現金の装填や障害・故障発生時の対応等を、万全な警備安全対策のもとで行っております。
私たちは、高度なATM管理システムと警備システムを一体的に連携させ、ATMの運用・管理を確実に行うことで、クライアントからの信頼の維持に努めています。

ATM
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株式会社ジェイ・エス・エス
総合施設管理事業本部

TEL: 03-5919-0759
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